头部房企向内“动刀”：建发、保利、华润等密集调整组织架构

财联社 2 月 9 日讯（记者 李洁）2026 年开年以来，在房地产行业销售持续承压背景下，多家头部房企密集启动组织架构调整。记者近日从接近建发房产人士处获悉，该公司近期实施大规模组织架构调整，管控层级简化为 " 集团 - 事业部 - 项目部 / 城市公司 "，原南宁与广州事业部合并为新广州事业部，形成 18 个事业部格局；总部则转型为赋能型平台，设立十大职能中心，并将原集群核心部门下沉一线，聚焦产品、营销、供应链等核心能力建设。" 我们确实进行了架构调整，此次调整是为了推动管理层级扁平化与决策效率提升。" 建发房产方面向记者表示。事实上，今年以来进行组织架构调整的房企并不止建发一家。记者了解到，今年以来保利发展、华发股份、中海地产、华润置地等房企先后推进内部架构优化，涉及区域合并、部门精简、管控层级压缩等多个方面，显示出行业在销售低迷期寻求变革的共同趋向。保利发展于 1 月 12 日通过临时董事会敲定总部架构调整方案，将职能部门精简为十大部门，其中，原运营管理中心与产品管理中心合并为 " 不动产运营中心 "，将落地 " 精总部、强一线 " 思路，同步推进区域整合与核心人事换防，提拔一线实战派干部。华发股份也在 2026 年初完成从 " 大区制 " 向 " 片区公司制 " 的重构：2025 年 11 月先整合华东、华南两大区域，2026 年初进一步撤销区域层级，设立西部、华中、北方等 7 个直接向总裁汇报的片区公司，实现管理扁平化。中海地产则将原先的三级架构调整为两级，撤销东部、南部、北部、中西部四大区域公司，形成 " 总部 - 城市 / 地区 " 直管模式，原有 21 个城市公司按地理就近原则整合重组，进一步精简管理链条。此外，华润置地也在推进区域整合，将华东区域 6 大城市公司合并为 4 个，全国地区公司总数由 20 个精简至 18 个。就上述房企推动的架构调整，多位分析师认为，这是头部房企主动求变的战略布局，对行业具有重要指引意义。多位业内人士指出，头部房企此轮组织架构调整，与当前房地产市场销售低迷、企业利润承压有直接关系。中指院数据显示，今年 1 月百强房企销售总额为 1905.2 亿元，同比下降 18.9%。标普预测 2026 年新房销售额同比或下滑约 10%，总量约 7.6 万亿元。在此背景下，房企通过扁平化管理缩短决策链条。如建发、华发取消中间层级，片区直接对接总部，以加快项目去化与回款；保利、华润则借助职能整合提升运营效率，快速应对市场变化，缓解销售端压力。" 房企本轮调整并非单纯应对短期销售波动，也是行业从增量扩张转向存量优化的必然选择，核心是通过组织重塑适配新发展模式。" 易居研究院副院长严跃进向记者表示，本轮调整呈现两大共性，一是区域合并、收缩管理半径，二是总部强化对资金与投资的管控。" 头部房企通过撤销中间层级、聚焦核心区域，将资源向优质项目与核心城市集中，同时强化产品、运营等核心能力，为后续市场修复储备动能。从已落地的调整看，央企国企凭借资源优势，转型步伐更稳，后续有望进一步扩大市场份额。" 一位房地产行业分析师指出。

广西壮族自治区钟山县钟山镇，黑龙江省友好区双子河街道 ，江西省临川区六水桥街道，青海省大通回族土族自治县东峡镇，尚义县南壕堑镇，召夸镇，山东省河口区新户镇，四川省木里藏族自治县依吉乡，平湖市新埭镇，广东省天河区元岗街道，甘肃省武都区琵琶镇，江西省于都县梓山镇，浙江省青田县万阜乡，四川省理县蒲溪乡，福建省福鼎市磻溪镇，江西省于都县梓山镇，尚义县南壕堑镇 ，黑龙江省明水县双兴镇，山东省槐荫区振兴街街道，河北省枣强县嘉会镇，四川省木里藏族自治县依吉乡，甘肃省武都区琵琶镇

全球服务区域: 河北省枣强县嘉会镇，江西省弋阳县桃源街道 ，虎丘区，广西壮族自治区合浦县乌家镇，虎丘区，四川省木里藏族自治县依吉乡，甘肃省渭源县大安乡，青海省贵南县森多镇，福建省福鼎市磻溪镇，青海省贵南县森多镇，安徽省鸠江区白茆镇，重庆市潼南区桂林街道，山东省河口区新户镇，安徽省肥东县梁园镇，河南省林州市横水镇，山东省郓城县李集镇，山东省河口区新户镇 ，云南省德钦县云岭乡，江西省临川区六水桥街道，虎丘区，江西省于都县梓山镇，尚义县南壕堑镇。

幸福里，一个充满温馨与回忆的地方，这里的故事如同春天的花朵，绽放着无尽的美好。随着剧情的推进，观众们一同见证了主人公们的喜怒哀乐，如今，让我们一同揭开这部感人至深的电视剧《幸福里的故事》的大结局。 在结局篇中，主人公们经历了种种磨难，最终收获了属于自己的幸福。剧中，张晓峰（男主角）和林婉儿（女主角）的感情线成为了观众关注的焦点。经过一系列的误会和矛盾，两人终于坦诚相对，勇敢地面对彼此的过去，携手走进了婚姻的殿堂。 在婚礼上，张晓峰深情地望着林婉儿，感慨地说：“谢谢你，让我懂得了什么是真爱，什么是责任。”林婉儿泪眼盈盈，微笑着回应：“谢谢你，让我看到了幸福的模样。”这一刻，观众们为他们的爱情故事感动落泪。 与此同时，剧中其他角色也迎来了各自的幸福。李大牛（张晓峰的好友）在经历了创业的艰辛后，终于找到了属于自己的事业方向，与心爱的女孩儿携手共度余生。而张晓峰的妹妹张晓梅，也在经历了爱情的挫折后，勇敢地追求自己的幸福，最终找到了属于自己的真爱。 在结局篇中，导演巧妙地将现实与回忆交织在一起，让观众们仿佛置身于幸福里的每一个角落。那些曾经熟悉的场景，如公园的长椅、老街的巷口，都成为了主人公们心中永恒的记忆。 值得一提的是，剧中对于家庭、友情、爱情的诠释，也让观众们深受触动。在现实生活中，我们常常会遇到各种困难和挫折，但只要我们勇敢地去面对，用心去经营，就一定能够收获属于自己的幸福。 在《幸福里的故事》的大结局中，导演通过细腻的笔触，展现了人性的光辉。在故事的高潮部分，张晓峰的父亲突发心脏病，生命垂危。在生死攸关的时刻，张晓峰和林婉儿不离不弃，陪伴在父亲身边，为他祈祷。最终，在家人和朋友的关爱下，张晓峰的父亲奇迹般地康复了。 这一幕让观众们感受到了亲情的伟大，也让我们明白了生命的可贵。在现实生活中，我们应当珍惜身边的每一个人，用心去关爱他们，让幸福传递给更多的人。 《幸福里的故事》的大结局，既是对剧中人物的完美收官，也是对观众们的一种启示。在这个充满竞争和压力的社会，我们要学会珍惜眼前人，勇敢地去追求自己的幸福。正如剧中所说：“幸福，就是找一个懂你的人，一起走过风风雨雨。” 总之，《幸福里的故事》以其感人至深的剧情和深刻的人生哲理，赢得了观众们的喜爱。这部电视剧不仅让我们感受到了幸福的味道，更让我们明白了生活的真谛。让我们在今后的日子里，带着这份感动，继续前行，追寻属于自己的幸福。